<p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Se trata de una propiedad ubicada en al Dique 1 de Puerto Madero, sobre la Av. Alicia Moreau de Justo, Dock del Sol&nbsp;&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Apto residencial u oficina.</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">DISPONIBLE A PARTIR DEL 13-01-25</span></p><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">La propiedad consta de un ambiente, destinado a oficina o alquiler para un estudiante. </span><br></div><div>- Dispone de una cocina con alacenas y bajo mesada, con cocina de 4 hornallas y una heladera. <br></div><div>- Ambiente con gran ventanal con vista a la piscina.</div><div>- Tiene un baño completo.<br></div><div>- La calefacción y el aire es central. <br></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Adicionales: </span><br></div><div>- La propiedad es luminosa, silenciosa y tiene muy buen estado de conservación.<br></div><div>- Excelente ubicación.<br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Amenities: </span><br></div><div>- Piscina en Planta Baja (no climatizada)<br></div><div>- S.U.M.<br></div><div>- Gimnasio<br></div><div>- Seguridad Portería. <br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Cercanía con: </span><br></div><div>- Universidad UCA, UADE.<br></div><div>- Recreación: Cinemark, Puente de la Mujer, Casa Rosada, Reserva Ecológica Costanera Sur, Plaza de Mayo, Mercado de Antigüedades de San Telmo, Parque Lezama, Plaza Dorrego.</div><div><br></div><div>Acceso a la autopista hacia zona norte y zona sur.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Requisitos para ingresar:</span>&nbsp;</div><div>- Mes de ingreso</div><div>- Depósito en garantía.</div><div>- Garantía propietaria o seguro de caución</div><div><br></div><div>- Expensas actualizadas de Diciembre 2024</div><div><br></div><div>El valor del alquiler es más gastos(expensas, ABL y servicios)&nbsp;</div><div><br></div><div><br></div><div>Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432<br></div><div>En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.</div>