<p><span style="font-weight: bold;">Oficina en alquiler en impecable estado, ubicado en el Dock sobre la Av. Alicia Moreau de Justo.&nbsp;</span></p><p>También APTO VIVIENDA&nbsp;</p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Consta de:&nbsp;</span></p><p>- Cocina integrada al living, tiene conexión para lavarropa y lavavajillas.&nbsp;<br>- Living comedor, con ventanas que permiten el ingreso de la luz.&nbsp;</p><p>- Habitación principal en suite con un gran placard y baño completo (sin bañera). La habitación cuenta con un ventanal con vista al Dique.</p><p>- Habitación secundaria con placard y ventanal con vista interna.&nbsp;<br>- Baño secundario completo (sin bañera).&nbsp;</p><p>- Cuenta con una cochera&nbsp;</p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Atributos.</span>&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- El departamento está en excelente estado ya que refaccionó totalmente.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Muy silencioso.&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Todos los ambientes tienen aire acondicionado F/C.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Tiene conexión para lavarropa y lavajajillas en la cocina.&nbsp;&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Piso de parquet plastificado.&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Puede ser usado como apto profesional o vivienda.<br>- Excelente calidad constructiva.&nbsp;<br>- Muy buena ubicación.&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold;">Amenities:<br></span></p><p>- Pileta cubierta climatizada.<br>- SUM</p><p><span style="font-size: 14px;">- Gimnasio</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Laundry.</span></p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Cercanía con:&nbsp;</span></p><p>- Universidad UCA</p><p>- Recreación: Cinemark,&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Puente de la Mujer, Casa Rosada, Reserva Ecológica Costanera Sur, Plaza de Mayo, Mercado de Antigüedades de San Telmo, Parque Lezama, Plaza Dorrego.</span></p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Requisitos:</span></p><p>- Mes de alquiler</p><p>- Depósito en garantía&nbsp;</p><p>- Garantía propietaria de Capital o seguro de caución</p><p><br></p><p>Nota:&nbsp;</p><p>- Expensas actualizadas de febrero 2025</p><p>- ABL de febrero 2025 del departamento $55.400</p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p>Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432<br></p><p>En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.</p> <br> <br> <br>