DESCRIPCIÓN
<p> ¡Oportunidad Única en Caballito Norte! Casa + Departamento + Depósito + Terraza – Potencial de Inversión y Calidad de Vida* <br> <div><br></div><div>Imaginá vivir en una de las zonas más buscadas de Buenos Aires, con todos los servicios a tu alcance y una propiedad llena de posibilidades. </div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;"> Descripción Destacada</span>: </div><div> Esta impresionante propiedad multifuncional, ubicada en un tranquilo pasaje de Caballito Norte, combina espacio, versatilidad y ubicación privilegiada</div><div>. Ideal para: </div><div>- Familias que buscan amplitud y comodidad. </div><div>- Inversores interesados en un activo con alto potencial de revalorización. </div><div>- Emprendedores que necesitan espacio para negocio + vivienda. </div><div><br></div><div> Distribución y Espacios: </div><div> Planta Baja: </div><div>- Living-comedor amplio y luminoso, perfecto para reuniones familiares. </div><div>- Dormitorio principal + baño completo. </div><div>- Cocina-comedor integrada, práctica y funcional. </div><div>- Garage para 3 autos + depósito multifunción (ideal para logística, taller o guardado). </div><div><br></div><div> Entrepiso: </div><div>- Segundo dormitorio + terraza privada (¡un oasis en la ciudad!). </div><div><br></div><div> Planta Alta :</div><div> Departamento Independiente; </div><div>- Living con cocina integrada, moderno y listo para usar. </div><div>- Dormitorios con espacio para placard </div><div> Baño completo </div><div> Lavadero </div><div>- Excelente opción para alquiler o familia extensa. </div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Importante!! Por favor ver el video que ayuda mucho a la comprensión de la distribución de los ambientes en la casa</span></div><div><br></div><div> ¡Vivir en Caballito Norte Tiene Todo! </div><div> Transporte: Múltiples líneas de colectivos (24, 55, 15, 105, 110), subte Línea A (est. Río de Janeiro/Puan) y cercanía a trenes (Sarmiento y San Martín). </div><div><br></div><div> Salud: Hospitales y clínicas de primer nivel (Hospital Durand, Hospital Rivadavia, Clínica Santa Isabel). </div><div><br></div><div> Educación: Amplia oferta de colegios públicos y privados (ej: Escuela Técnica Ing. Huergo, Instituto Santa Ana). </div><div><br></div><div> Comercios y Servicios: Supermercados (Coto, Carrefour), farmacias 24 hs, bancos, gimnasios y el famoso Mercado del Progreso. </div><div><br></div><div> Espacios Verdes: A pasos de Parque Centenario y *Plaza Irlanda, ideales para deporte y recreación. </div><div><br></div><div> Potencial de Desarrollo: </div><div>- USAB (Unidad de Sustentabilidad Baja) – Posibilidad de construir hasta 9 mts de altura (¡Amplía, reforma o maximiza el espacio!). </div><div>- Excelente relación precio-metraje en una zona en constante valorización. </div><div><br></div><div> Ideal para:</div><div>- Familia que busca crecimiento. </div><div>- Inversor inteligente (renta por departamento + valorización). </div><div>- Negocio con depósito + vivienda.</div><div> </div><div><br></div><div> No dejes pasar esta oportunidad! Agenda tu visita hoy mismo. </div><div><br></div><div> Caballito Norte es sinónimo de conectividad, seguridad y calidad de vida. Esta propiedad lo tiene todo: ubicación, espacio y potencial</div><div> Si te interesa conocerla, contactanos y combinamos una visita!</div><div><br></div><div><br></div>Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 </p><p><div>En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.</div></p>
